UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

4 RUE DES JARDINS D'EN FACE 47230 THOUARS SUR GARONNE
Vendu le 10 mai 2024
864 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 10 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A464
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro464

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13706663. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 385 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -37,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thouars-sur-Garonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
10%Cadres
Population active105
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Loyers de référence Thouars-sur-Garonne (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
10,75%
Loyer estimé : 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thouars-sur-Garonne

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/1990 - 13/08/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2024
95 000 €
864 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 385 EUR/m²1.1 km2025
130 m²
Voir

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Permis de construire Commune de THOUARS SUR GARONNE

Aucun permis de construire récent dans cette commune