Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 121 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain514 m²

Prix/m²1 681 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A735

Contenance184 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro735

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13706555. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 320 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +27,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Luzenac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

515 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

32%Locataires

16%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luzenac (2025)

11,7 EUR/m²/mois

8,516,0 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,212,0 EUR/m²

6,13%

Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luzenac

75Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat5

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/1996 - 01/12/1996

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

Luzenac - GaranouSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault781 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale/Route nommée N20 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

337 m

🚗

Nationale/Route nommée N20 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

338 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

119 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

297 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

301 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

121 000 €prix moyen

2024

121 000 €

1 681 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

89 540 €

1 148 EUR/m²334 m2025

1 080 EUR/m²273 m2025

79 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire93 m · Public

Permis de construire Commune de LUZENAC

13permis récents

56logements autorisés

4 345 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement109 m²1

Permis de construire déc. 2023

9 logements754 m²1

Permis de construire févr. 2021

1 logement129 m²1

Permis de construire sept. 2020

1 logement152 m²1

Permis de construire avr. 2020

3 logements270 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 121 000 €