UNE MAISON 4 pièces — 131 100 €
10 RUE DAGOBERT 87270 CHAPTELAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 100 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain782 m²
Prix/m²1 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN26
Contenance782 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13706129. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaptelat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chaptelat (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaptelat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)6
Arrêts les plus proches
Chaptelat MairieSTCLM (Limoges Métropole)100 m
Chaptelat MairieSTCLM (Limoges Métropole)111 m
Chaptelat MairieSTCLM (Limoges Métropole)122 m
La HalteSTCLM (Limoges Métropole)994 m
La HalteSTCLM (Limoges Métropole)995 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,2% évolution globale
129 050 €prix moyen
2024
131 100 €
1 561 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2020
127 000 €
1 588 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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13 892 m²surface plancher
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1
1 logement78 m²1
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1
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1
1 logement164 m²1
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1
1 logement125 m²1