UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
3 RUE AUGUSTE RENOIR 17700 SURGERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²2 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR155
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13706066. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 027 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Surg�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Surgères
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
SurgèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault572 m
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SurgèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault572 m
SurgèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault572 m
Gare SNCF SurgèresCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix574 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D939Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D939Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+68,1% évolution globale
126 100 €prix moyen
2024
152 000 €
2 027 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2024
120 000 €
1 600 EUR/m² -15,5% 2022
142 000 €
1 893 EUR/m² +57,1% 2020
90 400 €
1 205 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SURGERES
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642logements autorisés
52 145 m²surface plancher
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1
1 logement73 m²1
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2
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