UNE MAISON 3 pièces — 25 500 €
18 BANAT 09400 TARASCON-SUR-ARIEGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 500 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A212
Contenance70 m²
Préfixe036
SectionA
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13705079. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -84,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tarascon-sur-Ariège
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tarascon-sur-Ari�ge (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,87%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarascon-sur-Ariège
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/05/2003 - 17/05/2003
Sécheresse30/06/2022 - 29/09/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D223BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
657 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-15,0% évolution globale
43 013 €prix moyen
2024
25 500 €
274 EUR/m² -65,8% Vente actuelle 2024
74 550 €
932 EUR/m² +77,5% 2021
42 000 €
424 EUR/m² +40,0% 2021
30 000 €
250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Banat104 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de TARASCON-SUR-ARIEGE
27permis récents
39logements autorisés
2 472 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement66 m²1