UN APPARTEMENT 5 pièces — 311 380 €
37 RUE DE LA REPUBLIQUE 13330 PELISSANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 380 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AC65
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13705059. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 422 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
24 350 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence P�lissanne (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,118,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 343 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pélissanne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Salon37
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Ouest Étang1
Arrêts les plus proches
EnjouvènesSalon224 m
EnjouvènesSalon224 m
EnjouvènesSalon228 m
EnjouvènesSalon228 m
Victor HugoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER252 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-20,9% évolution globale
204 376 €prix moyen
2025
130 500 €
1 012 EUR/m² -58,1% 2024
311 380 €
3 422 EUR/m² +68,3% Vente actuelle 2019
185 000 €
2 056 EUR/m² -19,6% 2018
230 000 €
2 527 EUR/m² +39,4% 2015
165 000 €
2 426 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (281)
Services publics132 · 31 m
Santé85 · 45 m
Commerces32 · 90 m
Sport/Loisirs19 · 110 m
Transports6 · 497 m
Enseignement5 · 368 m
Tourisme2 · 56 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire de La Gare276 m · Public
Ecole
Ecole primaire Enjouvènes349 m · Public
Collège
Collège Roger Carcassonne373 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc623 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Plan de Clavel790 m · Public
Permis de construire Commune de PELISSANNE
426permis récents
1 261logements autorisés
99 858 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1