UNE MAISON 4 pièces — 239 000 €
8 AV DE LA MANDRILLE 45380 CHAINGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain573 m²
Prix/m²3 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP191
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13704774. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaingy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Chaingy (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,816,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaingy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain30/05/2016 - 06/08/2016
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
MandrilleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41253 m
MandrilleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41253 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41414 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41414 m
Chaingy Fourneaux PlageSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault661 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D805Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D805Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D805Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
239 000 €prix moyen
2024
239 000 €
3 230 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle573 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Thomas Pesquet613 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Chaingy1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de CHAINGY
347permis récents
417logements autorisés
45 620 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements162 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements213 m²1