UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €
5237 LA GARE 13360 ROQUEVAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²3 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW16
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13703283. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 833 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -41,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquevaire Centre et Abords
Revenus
23 450 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Roquevaire (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,119,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,722,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquevaire
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Aubagne28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Arrêts les plus proches
Raymond ReynaudAubagne106 m
Raymond ReynaudAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER106 m
Raymond ReynaudAubagne106 m
Roquevaire Centre VilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER148 m
Roquevaire Centre VilleAubagne148 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2024
210 000 €
3 443 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle La Quinsounaio236 m · Public
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