UNE MAISON 4 pièces — 153 900 €
18 RUE DES VIEILLES RONDES 79100 SAINT-LEGER-DE-MONTBRUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 900 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 080 m²
Prix/m²1 555 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO249
Contenance1 080 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13702922. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 852 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léger-de-Montbrun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-L�ger-de-Montbrun (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léger-de-Montbrun
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+136,8% évolution globale
109 450 €prix moyen
2024
153 900 €
1 555 EUR/m² +136,8% Vente actuelle 2024
65 000 €
657 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LEGER-DE-MONTBRUN
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3 474 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement147 m²1
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