UNE MAISON 3 pièces — 46 000 €
4 AV DE L HIRONDELLE 47330 CASTILLONNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AD116
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13702842. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 121 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -66,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castillonnès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Castillonn�s (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,61%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castillonnès
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR CASTILLONNES-Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne113 m
LR CASTILLONNES-Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne116 m
LR CASTILLONNES-BourgCars régionaux 24 - Dordogne120 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+155,6% évolution globale
42 000 €prix moyen
2024
46 000 €
374 EUR/m² -25,8% Vente actuelle 2019
62 000 €
488 EUR/m² +244,4% 2019
18 000 €
250 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire573 m · Public
Permis de construire Commune de CASTILLONNES
30permis récents
38logements autorisés
2 859 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements95 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement214 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement104 m²1