UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
5299 LE BEZIER 22130 CREHEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN96
Contenance1 263 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13702703. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -42,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Créhen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cr�hen (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Créhen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2024
170 000 €
1 328 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 961 m
Permis de construire Commune de CREHEN
102permis récents
124logements autorisés
11 501 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
8 logements855 m²1
Declaration prealable déc. 2024
3
3 logements2 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement144 m²1