UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
17 CHE DE LA CROIX DE L HOSANNE 87320 VAL-D'OIRE-ET-GARTEMPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain644 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1125
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13701741. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 058 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-d'Oire-et-Gartempe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Val-d'Oire-et-Gartempe (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,84%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-d'Oire-et-Gartempe
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale/Route nommée D942 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,7% évolution globale
77 500 €prix moyen
2024
70 000 €
833 EUR/m² -17,6% Vente actuelle 2014
85 000 €
1 012 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique496 m · Public
Permis de construire Commune de VAL-D'OIRE-ET-GARTEMPE
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1 logement1
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