UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
9 RUE DES ACACIAS 41310 AUTHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²1 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F597
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro597
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13701620. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 507 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Authon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Authon (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Authon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
654 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+74,6% évolution globale
78 667 €prix moyen
2024
110 000 €
1 507 EUR/m² +74,6% Vente actuelle 2018
63 000 €
863 EUR/m² 0,0% 2018
63 000 €
863 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics10 · 273 m
Enseignement2 · 317 m
Sport/Loisirs1 · 782 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire320 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph704 m · Privé
Permis de construire Commune de AUTHON
44permis récents
44logements autorisés
4 189 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement146 m²1