UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €

15 CHE DU PRIEURE 89200 SAUVIGNY-LE-BOIS
Vendu le 17 décembre 2024
1 330 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 509 m²
Prix/m²1 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT95
Contenance1 509 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13700853. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sauvigny-le-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
7%Cadres
Population active335
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sauvigny-le-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sauvigny-le-Bois

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1987 - 01/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
203 m
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
384 m
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2024
125 000 €
1 330 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 330 EUR/m²0 m2024
94 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 5p
133 000 €
1 705 EUR/m²1.9 km2025
78 m²
Voir

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Ecole élémentaire584 m · Public

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18logements autorisés
1 321 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

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1 logement1
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1

1 logement115 m²1
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1

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Permis de construire juil. 2016

1

1 logement117 m²1
Declaration prealable juil. 2016

2

1 logement1