UNE MAISON 4 pièces — 600 000 €
9646 VERGHIA 20129 BASTELICACCIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 206 m²
Prix/m²4 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1643
Contenance1 807 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1643
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13700801. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 380 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bastelicaccia
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bastelicaccia (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,621,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,323,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 2 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastelicaccia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/1990 - 26/11/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1996 - 15/12/1996
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
600 000 €prix moyen
2024
600 000 €
4 380 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Services publics54 · 65 m
Santé43 · 65 m
Commerces8 · 442 m
Sport/Loisirs5 · 104 m
Enseignement3 · 70 m
Transports3 · 624 m
Tourisme1 · 943 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Bilingue Augustin Gambarelli Bastelicaccia69 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Scola Crisalida Bastelicaccia614 m · Privé
Permis de construire Commune de BASTELICACCIA
555permis récents
965logements autorisés
96 462 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement177 m²1
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1
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