UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €

5 RTE DU VILLAGE DE BRAIN 58300 DECIZE
Vendu le 14 novembre 2024
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain25 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX198
Contenance867 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13700012. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Privé et ses Écarts

Revenus

22 220 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
10%Cadres
Population active734
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Decize (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
1109 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
275 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Decize

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
117 000 €prix moyen
2024
117 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
137 000 €
1 557 EUR/m²429 m2025
88 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
117 000 €
1 500 EUR/m²0 m2024
78 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
1 011 EUR/m²468 m2025
89 m²
Voir

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