UNE MAISON 4 pièces 73 000 €

45 RUE DE CHATEAUDUN, 28150 LES VILLAGES VOVEENS
Vendu le 23 novembre 2024
1 058 EUR/m²
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²1 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle B530
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro530

Contexte du quartier

2 166 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Villages Vovéens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
13%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
6%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Villages Vov�ens (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,95%
Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Villages Vovéens

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Sécheresse01/01/1996 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m1 arrêts
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Transilien;TER;RER2
Les TerrassesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4198 m
Les TerrassesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4198 m
Les TerrassesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4199 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41437 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41438 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
73 000 €prix moyen
2024
73 000 €
1 058 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (131)

Services publics52 · 66 m
Santé38 · 153 m
Sport/Loisirs17 · 351 m
Commerces16 · 347 m
Enseignement4 · 369 m
Transports3 · 421 m
Tourisme1 · 985 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc377 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault573 m · Public
Collège
Collège Gaston Couté647 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin870 m · Public

Permis de construire Commune de LES VILLAGES VOVEENS

174permis récents
255logements autorisés
21 784 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1