UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
70 RUE DU HUIT MAI 1945 93380 PIERREFITTE-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 20 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle Z27
Contenance260 m²
Préfixe059
SectionZ
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13698468. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 833 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Joncherolles Fauvettes
Revenus
13 590 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
49%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,1%Chômage
7%Cadres
Risques naturels et technologiques Pierrefitte-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Collège Lucie AubracParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie227 m
Collège Lucie AubracParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie240 m
Collège Lucie AubracParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
Suzanne ValadonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie301 m
Suzanne ValadonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie326 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚗
Départementale D931Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D931Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-46,2% évolution globale
127 388 €prix moyen
2024
105 000 €
3 000 EUR/m² -65,5% Vente actuelle 2022
304 100 €
5 848 EUR/m² +452,9% 2020
55 000 €
1 375 EUR/m² -60,1% 2019
138 000 €
1 725 EUR/m² +43,8% 2018
96 000 €
2 743 EUR/m² +108,7% 2016
46 000 €
920 EUR/m² -42,5% 2014
80 000 €
1 778 EUR/m² -59,0% 2014
195 000 €
3 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (739)
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Transports176 · 31 m
Santé82 · 151 m
Commerces67 · 153 m
Sport/Loisirs31 · 189 m
Enseignement20 · 222 m
Tourisme5 · 753 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon234 m · Public
Collège
Collège Lucie Aubrac305 m · Public
Médico-social
ITEP Le Petit Prince336 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France452 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France452 m · Public
Permis de construire Commune de PIERREFITTE-SUR-SEINE
201permis récents
3 108logements autorisés
194 971 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
12 logements1 200 m²1
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