UNE MAISON 4 pièces — 99 000 €

65 RUE JOSEPH CUVELIER 71600 PARAY LE MONIAL
Vendu le 23 octobre 2024
1 179 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 99 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain641 m²
Prix/m²1 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE418
Contenance641 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro418

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13697583. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier du Futur

Revenus

20 810 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
49%Locataires
25%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
10%Cadres
Population active940
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paray-le-Monial (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
1544 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
238 observations
📈Rendement locatif brut
8,88%
Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paray-le-Monial

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Bibliotheque municipRESEAU 71869 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D352Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m
🚗
Départementale D352Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m
🚗
Départementale D352Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Départementale D352Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m
🚗
Départementale D248Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
99 000 €prix moyen
2024
99 000 €
1 179 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
179 000 €
2 011 EUR/m²83 m2025
89 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
99 000 €
1 179 EUR/m²0 m2024
84 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 605 EUR/m²479 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

Ecole
Ecole maternelle Les Sables155 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pré des Crèches Paquier570 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Champ Seigneur592 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Astier656 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc657 m · Privé

Permis de construire Commune de PARAY LE MONIAL

258permis récents
590logements autorisés
41 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement103 m²1