UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 000 €
9 RUE LOUIS PERGAUD 38080 L'ISLE-D'ABEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ED155
Contenance2 087 m²
Préfixe000
SectionED
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13697361. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 155 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hubert
Revenus
16 650 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
86%Locataires
62%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence L'Isle-d'Abeau (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-d'Abeau
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Agence Ruban;Agence Ruban21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère9
Arrêts les plus proches
TriforiumAgence Ruban;Agence Ruban105 m
TriforiumAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha105 m
TriforiumCars Région Isère116 m
TriforiumAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha116 m
TriforiumAgence Ruban;Agence Ruban121 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-86,4% évolution globale
99 188 €prix moyen
2025
17 000 €
-85,8% 2025
120 000 €
1 176 EUR/m² +60,2% 2024
74 900 €
2 675 EUR/m² -30,6% 2024
108 000 €
1 964 EUR/m² +839,1% 2024
11 500 €
-83,3% 2024
68 820 €
2 753 EUR/m² -44,9% 2024
125 000 €
2 155 EUR/m² +108,3% Vente actuelle 2024
60 000 €
2 222 EUR/m² -54,9% 2024
133 000 €
2 293 EUR/m² +52,5% 2023
87 200 €
2 295 EUR/m² -7,2% 2023
94 000 €
2 474 EUR/m² +19,0% 2023
79 000 €
3 038 EUR/m² -17,7% 2022
96 000 €
2 400 EUR/m² -18,3% 2022
117 500 €
2 136 EUR/m² -19,0% 2022
145 000 €
2 636 EUR/m² +39,4% 2022
104 000 €
2 737 EUR/m² +31,3% 2022
79 200 €
2 829 EUR/m² -22,4% 2022
102 000 €
2 372 EUR/m² -12,8% 2022
117 000 €
2 721 EUR/m² +114,7% 2022
54 500 €
2 019 EUR/m² -48,6% 2022
106 000 €
2 718 EUR/m² +1,0% 2022
105 000 €
2 500 EUR/m² +6,2% 2022
98 900 €
2 536 EUR/m² -33,4% 2021
148 400 €
2 559 EUR/m² +30,2% 2021
114 000 €
2 780 EUR/m² -13,2% 2021
131 270 €
2 387 EUR/m² +16,5% 2020
112 700 €
2 504 EUR/m² +2,5% 2020
110 000 €
2 000 EUR/m² -6,4% 2019
117 500 €
2 026 EUR/m² +46,9% 2019
80 000 €
1 778 EUR/m² +45,5% 2018
55 000 €
2 115 EUR/m² -60,7% 2016
140 000 €
2 414 EUR/m² +3,7% 2016
135 000 €
2 455 EUR/m² +8,0% 2014
125 000 €
2 273 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de L'ISLE-D'ABEAU
226permis récents
1 663logements autorisés
121 777 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
4 logements1
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