UN APPARTEMENT 2 pièces — 132 000 €
41 B AV DE LA LIBERATION 60260 LAMORLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle BX412
Contenance1 664 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13696796. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 771 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
29 460 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lamorlaye (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamorlaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 06/04/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 229
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne21
Arrêts les plus proches
LAMORLAYE - ChâteauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2178 m
LAMORLAYE - ChâteauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2178 m
LAMORLAYE - ChâteauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2180 m
ChâteauAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne182 m
Rû Saint MartinAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne243 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
35 m 🚗
Départementale D1016Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-62,3% évolution globale
122 793 €prix moyen
2024
132 000 €
3 771 EUR/m² +76,0% Vente actuelle 2023
75 000 €
4 688 EUR/m² -23,5% 2023
98 000 €
3 769 EUR/m² +81,5% 2023
54 000 €
1 588 EUR/m² -32,5% 2022
80 000 €
3 810 EUR/m² -31,0% 2022
116 000 €
2 071 EUR/m² -20,0% 2022
145 000 €
4 394 EUR/m² -4,6% 2021
152 000 €
3 800 EUR/m² +78,8% 2021
85 000 €
3 269 EUR/m² -72,6% 2019
310 000 €
2 897 EUR/m² +443,9% 2017
57 000 €
3 563 EUR/m² -43,0% 2017
100 000 €
3 030 EUR/m² -24,8% 2017
133 000 €
4 030 EUR/m² +40,0% 2017
95 000 €
2 794 EUR/m² -45,7% 2016
175 000 €
3 500 EUR/m² +274,7% 2016
46 700 €
2 919 EUR/m² -51,9% 2016
97 150 €
2 699 EUR/m² +38,8% 2016
70 000 €
2 121 EUR/m² -80,0% 2014
350 000 €
3 182 EUR/m² +311,8% 2014
85 000 €
4 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry431 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry487 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Marvingt930 m · Public
Collège
Collège Françoise Dolto1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LAMORLAYE
143permis récents
399logements autorisés
42 305 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
17 logements983 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement12 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement163 m²1