UNE MAISON 4 pièces — 1 500 €
322 RTE DE REZAC 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 500 € le 18 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²16 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1065
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1065
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13696179. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 262 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Guézy
Revenus
28 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence La Baule-Escoublac (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,121,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,419,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 092,12%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Baule-Escoublac
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/01/2001 - 12/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues30/12/2013 - 06/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D213 - Route BleueType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
153 m 🚗
Départementale/Route nommée D213 - Route BleueType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
153 m 🚗
Départementale/Route nommée D213 - Route BleueType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 500 €prix moyen
2024
1 500 €
16 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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