UNE MAISON 4 pièces — 25 000 €
7 RUE DU PRADOU 43340 LANDOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1100
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13695283. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 042 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -76,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
873 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Landos (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
31,10%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landos
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2017 - 14/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
La SauvetatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha180 m
La SauvetatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha180 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚗
Nationale N88Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m 🚗
Nationale N88Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Nationale N88Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Nationale N88Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
25 000 €prix moyen
2024
25 000 €
250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Commerces1 · 52 m
Permis de construire Commune de LANDOS
12permis récents
12logements autorisés
1 340 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2021
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2020
2
1 logement1