UNE MAISON 4 pièces — 63 000 €
5 RUE VERTE 18600 SANCOINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE129
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13695249. Sources et méthode
Contexte du quartier
903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sancoins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sancoins (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,91%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sancoins
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Place BeurrièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41979 m
Place BeurrièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41979 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
63 000 €prix moyen
2024
63 000 €
984 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Services publics41 · 154 m
Commerces20 · 144 m
Sport/Loisirs12 · 211 m
Santé9 · 276 m
Enseignement3 · 360 m
Tourisme2 · 721 m
Transports2 · 653 m
Écoles (4)
Collège
Collège Marguerite Audoux539 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hugues Lapaire590 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Dufaud751 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph899 m · Privé
Permis de construire Commune de SANCOINS
44permis récents
56logements autorisés
4 271 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2022
2
1 logement1