UN APPARTEMENT 4 pièces — 101 245 €
77 RUE ANATOLE FRANCE 01100 OYONNAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 245 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AE25
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13693629. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Est
Revenus
19 170 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
23%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Oyonnax (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,015,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,49%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oyonnax
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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OyonnaxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault347 m
OyonnaxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault347 m
OyonnaxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault347 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+102,5% évolution globale
136 316 €prix moyen
2024
101 245 €
1 250 EUR/m² -78,5% Vente actuelle 2022
470 000 €
774 EUR/m² +127,1% 2022
207 000 €
1 399 EUR/m² +34,0% 2022
154 450 €
1 861 EUR/m² +77,5% 2021
87 000 €
1 088 EUR/m² -1,1% 2018
88 000 €
434 EUR/m² +20,5% 2018
73 000 €
973 EUR/m² -51,2% 2018
149 500 €
1 801 EUR/m² +35,9% 2018
110 000 €
743 EUR/m² -18,5% 2015
135 000 €
1 627 EUR/m² +1 173,6% 2014
10 600 €
128 EUR/m² -78,8% 2014
50 000 €
370 EUR/m²Biens comparables
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