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Vendu 247 500 € le 20 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 297 m²

Prix/m²2 912 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI376

Contenance1 297 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro376

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13693268. Sources et méthode

Contexte du quartier

976 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +198,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Alvignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

691 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Alvignac (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,310,4 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,313,3 EUR/m²

4,06%

Loyer estimé : 838 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alvignac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989

Tempête23/07/1989 - 23/07/1989

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

247 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+61,8% évolution globale

193 500 €prix moyen

2024

247 500 €

2 912 EUR/m² +37,5% Vente actuelle

2023

180 000 €

2 118 EUR/m² +17,6%

2015

153 000 €

1 800 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (36)

Santé14 · 487 m

Services publics9 · 439 m

Sport/Loisirs6 · 574 m

Commerces5 · 694 m

Enseignement2 · 611 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique553 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame649 m · Privé

Permis de construire Commune de ALVIGNAC

65permis récents

72logements autorisés

7 552 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement108 m²1