UNE MAISON 4 pièces — 87 500 €

13 RUE FERDINAND BUISSON 71100 CHALON-SUR-SAONE
Vendu le 13 décembre 2024
1 199 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 500 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²1 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 457 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle CR89
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13692289. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellevue-Charreaux

Revenus

20 470 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
32%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 296
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
11124 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
408 observations
📈Rendement locatif brut
10,15%
Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais15
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

PLACE ARAGOSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais142 m
PLACE ARAGOSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais146 m
PLACE ALBERT THOMASSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais214 m
BLANQUISociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais265 m
PLACE ALBERT THOMASSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais268 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-36,4% évolution globale
112 520 €prix moyen
2024
87 500 €
1 199 EUR/m² -36,4% Vente actuelle
2016
137 540 €
1 884 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
148 561 €
2 251 EUR/m²257 m2025
66 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
1 447 EUR/m²270 m2025
76 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
146 500 €
1 980 EUR/m²402 m2025
74 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE

267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

24 logements1 642 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

5 logements170 m²1