UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €

9 CHE DE LA COTE 61120 VIMOUTIERS
Vendu le 13 novembre 2024
1 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain156 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI82
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13691811. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vimoutiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
29%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,1%Chômage
4%Cadres
Population active1 061
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vimoutiers (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
381 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 363 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vimoutiers

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Astrobus (Lisieux Normandie)4
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Allée des PromenadesNomad Car (Région Normandie)461 m
ALLEE DES PROMENADESAstrobus (Lisieux Normandie)511 m
ALLEE DES PROMENADESAstrobus (Lisieux Normandie)511 m
RUE DU DOCTEUR MAILLARDAstrobus (Lisieux Normandie)616 m
Rue du Docteur MaillardNomad Car (Région Normandie)620 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-38,9% évolution globale
84 500 €prix moyen
2024
55 000 €
1 100 EUR/m² -58,6% Vente actuelle
2022
133 000 €
1 822 EUR/m² +121,7%
2020
60 000 €
800 EUR/m² -33,3%
2014
90 000 €
1 233 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 2p
55 000 €
1 100 EUR/m²0 m2024
50 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
1 300 EUR/m²584 m2024
50 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame347 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Vimoutiers778 m · Privé
Collège
Collège Arlette Hee-Fergant930 m · Public
Ecole
Ecole primaire Flaubert - La Varende943 m · Public

Permis de construire Commune de VIMOUTIERS

24permis récents
67logements autorisés
5 368 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement34 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

20 logements1 678 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

3 logements414 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1