UNE MAISON 5 pièces — 156 000 €
62 RTE DE PETIT VAUX 89290 CHAMPS-SUR-YONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain962 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH98
Contenance913 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13691655. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champs-sur-Yonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Champs-sur-Yonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champs-sur-Yonne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus5
Arrêts les plus proches
VAUX PlaceAuxR_M le bus314 m
VAUX PlaceAuxR_M le bus314 m
VAUX CimetièreAuxR_M le bus799 m
VAUX CimetièreAuxR_M le bus809 m
VAUX CimetièreAuxR_M le bus819 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D362Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D362Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Départementale D362Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Départementale D362Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 000 €prix moyen
2024
156 000 €
1 714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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