UNE MAISON 5 pièces — 285 010 €
2732 A RTE DE TOURS 73200 ALBERTVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 010 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR83
Contenance691 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13689962. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 192 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Conflans
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Albertville (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,918,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,820,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 1 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albertville
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m 🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,3% évolution globale
245 480 €prix moyen
2024
285 010 €
2 192 EUR/m² +19,9% Vente actuelle 2019
237 615 €
1 828 EUR/m² +11,1% 2018
213 815 €
1 645 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics27 · 45 m
Transports3 · 409 m
Tourisme2 · 730 m
Santé1 · 995 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ALBERTVILLE
283permis récents
2 212logements autorisés
150 689 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable août 2025
3
2 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements257 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1