Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 30 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 705 m²

Prix/m²1 107 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK491

Contenance381 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro491

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13689824. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 200 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -65,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Payzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

535 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Payzac (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,611,9 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,211,3 EUR/m²

9,08%

Loyer estimé : 1 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Payzac

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/1989 - 03/11/1989

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

68 m

🚗

Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

118 m

🚗

Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

162 m

🚗

Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

279 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-32,5% évolution globale

167 500 €prix moyen

2024

135 000 €

1 107 EUR/m² -32,5% Vente actuelle

2022

200 000 €

1 639 EUR/m²

Biens comparables

61%

UNE MAISON · 4p

320 000 €

3 200 EUR/m²1.2 km2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics5 · 33 m

Sport/Loisirs4 · 309 m

Santé3 · 412 m

Enseignement1 · 671 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire626 m · Public

Permis de construire Commune de PAYZAC

54permis récents

65logements autorisés

6 609 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2024

1 logement53 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement158 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement221 m²1

Permis de construire nov. 2020

1 logement91 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €