UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €
6 RUE DU COTEAU DE LA FORGE 52000 CONDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain594 m²
Prix/m²1 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA76
Contenance594 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13689803. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Condes (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
361 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,5% évolution globale
102 000 €prix moyen
2024
117 000 €
1 696 EUR/m² +34,5% Vente actuelle 2019
87 000 €
1 261 EUR/m²Biens comparables
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