UNE MAISON 5 pièces — 342 000 €
8 LOT LES CARIGNANS 34490 CAUSSES-ET-VEYRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain764 m²
Prix/m²2 631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F798
Contenance764 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro798
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13689622. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +25,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Causses-et-Veyran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Causses-et-Veyran (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Causses-et-Veyran
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1995 - 18/12/1995
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
CAUSSES-ET-VEYRAN - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport280 m
CAUSSES-ET-VEYRAN - Coopérative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport598 m
CAUSSES-ET-VEYRAN - COOPERATIVE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport634 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
360 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+59,8% évolution globale
285 996 €prix moyen
2024
342 000 €
2 631 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2023
301 989 €
2 323 EUR/m² +41,1% 2016
214 000 €
1 646 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics14 · 37 m
Sport/Loisirs7 · 72 m
Commerces1 · 183 m
Enseignement1 · 383 m
Santé1 · 180 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire310 m · Public
Permis de construire Commune de CAUSSES-ET-VEYRAN
27permis récents
27logements autorisés
2 939 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement127 m²1