UNE MAISON 4 pièces — 249 872 €
9 RUE DES FOYARDS 25630 SAINTE-SUZANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 872 € le 21 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²2 272 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AB435
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13689531. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Suzanne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Sainte-Suzanne (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Suzanne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/01/2003 - 30/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
evolitY12
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SAINTE SUZANNEevolitY691 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D663Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 m 🚗
Départementale D663Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 m 🚗
Départementale D663Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
603 m 🚗
Départementale D663Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
612 m 🚗
Départementale D663Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
249 872 €prix moyen
2024
249 872 €
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