UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
21 PEYREBERNEDE 33730 NOAILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 949 m²
Prix/m²2 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B814
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro814
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13689452. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 513 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noaillan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Noaillan (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noaillan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2013 - 18/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2024
250 000 €
2 551 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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