UNE MAISON 4 pièces — 185 250 €
12 RUE DES SIX MUIDS 59300 AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 250 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle A644
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro644
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13689168. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 948 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 160 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Aulnoy-lez-Valenciennes (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnoy-lez-Valenciennes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 46
Arrêts les plus proches
LES NYMPHEASTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4511 m
LES NYMPHEASTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4522 m
AULNOY MONUMENTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4745 m
AULNOY MONUMENTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4780 m
AUNOMEDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4794 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N49Bretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
879 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+3,8% évolution globale
180 938 €prix moyen
2024
185 250 €
2 179 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2024
190 000 €
2 568 EUR/m² +11,8% 2020
170 000 €
2 297 EUR/m² -4,8% 2015
178 500 €
2 100 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AULNOY-LEZ-VALENCIENNES
61permis récents
624logements autorisés
28 630 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements117 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
42 logements2 886 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis d'amenager mars 2024
1
12 logements174 m²1