UNE MAISON 5 pièces — 199 000 €
179 CHE DE LA COMBE 38480 LE PONT-DE-BEAUVOISIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C794
Contenance4 862 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro794
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13688282. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pont-de-Beauvoisin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Pont-de-Beauvoisin (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,914,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pont-de-Beauvoisin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
Arrêts les plus proches
HôpitalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha439 m
HôpitalCars Région Isère439 m
HôpitalCars Région Isère449 m
HôpitalCars Région Isère460 m
HôpitalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha460 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 m 🚗
Départementale D82HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+18,5% évolution globale
203 083 €prix moyen
2024
199 000 €
2 010 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2024
200 000 €
2 020 EUR/m² -12,3% 2024
228 000 €
2 303 EUR/m² -0,7% 2023
229 500 €
2 318 EUR/m² +18,3% 2020
194 000 €
1 960 EUR/m² +15,5% 2017
168 000 €
1 697 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE PONT-DE-BEAUVOISIN
117permis récents
419logements autorisés
30 735 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements275 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement88 m²1