UNE MAISON 6 pièces — 40 000 €
1 T LE FAUBOURG 08110 MESSINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 9 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 570 m²
Prix/m²320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB204
Contenance1 570 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13687663. Sources et méthode
Contexte du quartier
803 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -60,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Messincourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Messincourt (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,60%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Messincourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2012 - 21/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2024
40 000 €
320 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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