UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €
18 GR GRANDE RUE 71420 PERRECY-LES-FORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI55
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13687532. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 045 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -63,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perrecy-les-Forges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Perrecy-les-Forges (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,90%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perrecy-les-Forges
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+20,0% évolution globale
33 250 €prix moyen
2024
30 000 €
385 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2017
30 000 €
283 EUR/m² -37,5% 2016
48 000 €
400 EUR/m² +92,0% 2015
25 000 €
321 EUR/m²Biens comparables
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