UNE MAISON 5 pièces — 352 000 €
6083 CHE DU MOULIN 13450 GRANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain641 m²
Prix/m²3 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN278
Contenance641 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13686461. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 009 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Grans (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,418,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,218,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grans
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Salon12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Ouest Étang1
Arrêts les plus proches
Sainte croixSalon95 m
Sainte CroixSalon95 m
Sainte CroixOuest Étang110 m
Sainte CroixAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER407 m
MontaubanSalon581 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-36,0% évolution globale
451 000 €prix moyen
2024
352 000 €
3 009 EUR/m² -36,0% Vente actuelle 2024
550 000 €
4 701 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (126)
Services publics63 · 181 m
Santé39 · 125 m
Commerces12 · 167 m
Sport/Loisirs9 · 456 m
Enseignement2 · 559 m
Tourisme1 · 751 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens488 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert507 m · Public
Permis de construire Commune de GRANS
189permis récents
461logements autorisés
38 975 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement90 m²1