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Vendu 177 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain990 m²

Prix/m²1 221 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

194 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

92%

Données cadastrales

Référence parcelle AM352

Contenance494 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro352

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13686288. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 290 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-la-Palud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 523 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

3%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-la-Palud (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,314,1 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,5 EUR/m²

8,87%

Loyer estimé : 1 308 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-la-Palud

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse20/05/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)3

Arrêts les plus proches

Saint Hilaire la Palud MairieTanlib (Niort)47 m

SAINT HILAIRE LA PALUD MAIRIETanlib (Niort)49 m

SAINT HILAIRE LA PALUD MAIRIETanlib (Niort)52 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

248 m

🚗

Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

146 m

🚗

Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

159 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

🚗

Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

254 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

177 000 €prix moyen

2024

177 000 €

1 221 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire78 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-LA-PALUD

57permis récents

62logements autorisés

4 609 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement92 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement141 m²1

Declaration prealable avr. 2025