UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €
17 RUE DES MOUETTES 56680 GAVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB546
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13685851. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gâvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
26%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence G�vres (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gâvres
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/01/2001 - 10/01/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
IZILO1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
EmbarcadèreIZILO463 m
EmbarcadèreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla463 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,4% évolution globale
197 500 €prix moyen
2024
225 000 €
2 045 EUR/m² +32,4% Vente actuelle 2018
170 000 €
1 635 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics12 · 53 m
Santé10 · 69 m
Sport/Loisirs9 · 45 m
Commerces2 · 138 m
Enseignement1 · 98 m
Tourisme1 · 138 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire publique Anita Conti99 m · Public
Collège
Collège Saint-Pierre1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.2 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel Julien Crozet1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Chandernagor1.2 km · Public
Permis de construire Commune de GAVRES
29permis récents
57logements autorisés
3 869 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement47 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement172 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement167 m²1