UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
2 RTE DE PLOMB 01230 ARGIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 044 m²
Prix/m²962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WA217
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13685285. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 215 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Argis (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,79%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argis
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/03/2012 - 01/03/2012
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Ain1
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Tenay - HautevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault499 m
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Tenay - HautevilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault499 m
Gare SNCFREGION - cars Région Ain509 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 5Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-44,4% évolution globale
105 000 €prix moyen
2024
75 000 €
962 EUR/m² -44,4% Vente actuelle 2022
135 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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