UNE MAISON 4 pièces — 223 500 €

43 RUE ST FRANCOIS D ASSISE 44310 ST-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU
Vendu le 21 novembre 2024
1 719 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 223 500 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain101 m²
Prix/m²1 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN135
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13684765. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud Bourg

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 690
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,215,9 EUR/m²
338 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
533 observations
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 1 369 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent16
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO14
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO223 m
EGLISE - SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEUAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande223 m
ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent223 m
ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO223 m
ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO223 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+645,0% évolution globale
156 833 €prix moyen
2024
223 500 €
1 719 EUR/m² -38,8% Vente actuelle
2024
365 000 €
2 684 EUR/m² +170,4%
2022
135 000 €
1 800 EUR/m² -32,5%
2021
200 000 €
1 739 EUR/m² +90,5%
2021
105 000 €
2 838 EUR/m² +31,3%
2021
80 000 €
1 067 EUR/m² -33,3%
2019
120 000 €
923 EUR/m² -21,6%
2018
153 000 €
1 330 EUR/m² +410,0%
2017
30 000 €

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
1 602 EUR/m²387 m2025
128 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
223 500 €
1 719 EUR/m²0 m2024
130 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
365 000 €
2 684 EUR/m²18 m2024
136 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (8)

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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu298 m ·
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Ecole maternelle publique Jean Rostand298 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté389 m · Privé
Collège
Collège Lamoricière498 m · Privé

Permis de construire Commune de ST-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU

587permis récents
868logements autorisés
79 010 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
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5

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