UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €
382 RTE DE GENAS 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 11%
Données cadastrales
Référence parcelle B2803
Contenance3 048 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2803
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13683706. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Genas-Aliende
Revenus
20 210 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
55%Locataires
30%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+8,1% évolution globale
135 738 €prix moyen
2025
167 500 €
2 746 EUR/m² +946,9% 2025
16 000 €
-81,2% 2024
85 000 €
4 474 EUR/m² -15,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
5 263 EUR/m² -28,6% 2023
140 000 €
3 333 EUR/m² +900,0% 2023
14 000 €
-94,3% 2022
247 100 €
3 480 EUR/m² +54,4% 2022
160 000 €
3 721 EUR/m² -5,5% 2022
169 350 €
4 032 EUR/m² -37,3% 2021
270 000 €
3 971 EUR/m² +175,5% 2021
98 000 €
5 158 EUR/m² -40,4% 2021
164 500 €
3 917 EUR/m² -22,4% 2020
212 000 €
2 986 EUR/m² +108,8% 2019
101 520 €
2 361 EUR/m² -42,3% 2019
176 000 €
3 034 EUR/m² +20,6% 2016
145 900 €
2 055 EUR/m² -9,1% 2016
160 500 €
2 631 EUR/m² +1 134,6% 2016
13 000 €
-90,4% 2015
136 030 €
2 306 EUR/m² +14,2% 2015
119 100 €
2 836 EUR/m² -23,2% 2014
155 000 €
3 690 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (589)
Services publics358 · 13 m
Commerces91 · 100 m
Transports55 · 13 m
Santé51 · 122 m
Sport/Loisirs22 · 281 m
Enseignement9 · 242 m
Tourisme3 · 243 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pierre Cot252 m · Public
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Ecole élémentaire Pierre Cot270 m · Public
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Ecole primaire Jean Moulin501 m · Public
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Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie681 m · Public
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Ecole maternelle Pierre et Marie Curie681 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1