Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain256 m²

Prix/m²2 105 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK290

Contenance256 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13681864. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 300 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Campagne

Revenus

26 250 EUR Revenu médian annuel

4,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

3 627 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

5%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Bouaye (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,215,6 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,914,3 EUR/m²

6,77%

Loyer estimé : 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouaye

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2020 - 01/03/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2026 - 09/05/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO20

Naolib18

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Place des PêcheursImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO153 m

Place des PêcheursNaolib154 m

Place des PêcheursNaolib165 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

403 m

🚗

Route intercommunale M85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

151 m

🚗

Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

487 m

🚗

Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

489 m

🚗

Route intercommunale M85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

260 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

120 000 €prix moyen

2024

120 000 €

2 105 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 300 EUR/m²1.0 km2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics16 · 108 m

Santé6 · 466 m

Sport/Loisirs2 · 389 m

Transports2 · 177 m

Commerces1 · 668 m

Tourisme1 · 956 m

Permis de construire Commune de BOUAYE

461permis récents

1 091logements autorisés

86 424 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement123 m²1