UNE MAISON 3 pièces — 481 300 €
614 RUE GALLIENI 78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 481 300 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²6 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD103
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13681778. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villennes-sur-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Villennes-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
20,2 EUR/m²/mois
16,424,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,8 EUR/m²/mois
15,225,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villennes-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Place Verte / Villennes-sur-SeineTransilien;TER;RER106 m
Place Verte / Villennes-sur-SeineTransilien;TER;RER136 m
Place Verte / Villennes-sur-SeineTransilien;TER;RER136 m
Place Verte / Villennes-sur-SeineTransilien;TER;RER166 m
Gare de Villennes-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+127,0% évolution globale
337 767 €prix moyen
2024
481 300 €
6 016 EUR/m² +50,4% Vente actuelle 2018
320 000 €
3 478 EUR/m² +50,9% 2018
212 000 €
2 382 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Services publics54 · 76 m
Santé50 · 151 m
Commerces13 · 117 m
Sport/Loisirs13 · 201 m
Enseignement4 · 151 m
Tourisme3 · 274 m
Transports3 · 257 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Chevrefeuilles172 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry173 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sables822 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pré Seigneur878 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VILLENNES-SUR-SEINE
166permis récents
1 211logements autorisés
98 573 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire mai 2025
4
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement247 m²1