UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
16 RUE DES CARMES 21140 SEMUR-EN-AUXOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²1 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE169
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13681414. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Ancien
Revenus
23 770 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Semur-en-Auxois (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,94%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Semur-en-Auxois
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 04/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D103BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D103BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D103BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D103BRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,9% évolution globale
80 000 €prix moyen
2024
125 000 €
1 126 EUR/m² +400,0% Vente actuelle 2020
25 000 €
225 EUR/m² -72,2% 2014
90 000 €
1 154 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
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Ecole Saint Joseph223 m · Privé
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Collège Saint-Joseph La Salle240 m · Privé
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Centre d'information et d'orientation de Semur-en-Auxois337 m · Public
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ECOLE MATERNELLE LES CROISETTES384 m · Public
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Lycée polyvalent régional Anna Judic398 m · Public
Permis de construire Commune de SEMUR-EN-AUXOIS
67permis récents
346logements autorisés
9 809 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement199 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1