UN APPARTEMENT 3 pièces — 143 000 €
122 GR GRANDE RUE 38390 MONTALIEU-VERCIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL625
Contenance1 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13680932. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 857 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montalieu-Vercieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montalieu-Vercieu (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
7,915,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montalieu-Vercieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
Centre CommercialAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha121 m
Centre CommercialCars Région Isère121 m
CENTRE COMMERCIALCars Région Isère133 m
Centre CommercialCars Région Isère147 m
Centre CommercialAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha147 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+104,3% évolution globale
89 333 €prix moyen
2024
143 000 €
1 857 EUR/m² +160,0% Vente actuelle 2018
55 000 €
-21,4% 2014
70 000 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole Primaire Publique La Grande Prairie406 m · Public
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Collège les Pierres Plantes559 m · Public
Permis de construire Commune de MONTALIEU-VERCIEU
143permis récents
252logements autorisés
17 406 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements208 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement147 m²1