UNE MAISON 3 pièces — 112 120 €
15 RUE DU COMMANDANT COUSTEAU 79260 LA CRECHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 120 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²1 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1685
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1685
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13680683. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Crèche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Cr�che (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Crèche
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
PETITE ISLECars régionaux 79 - Deux Sèvres329 m
PETITE ISLECars régionaux 79 - Deux Sèvres329 m
AVENUE DE PARISCars régionaux 79 - Deux Sèvres480 m
AVENUE DE PARISCars régionaux 79 - Deux Sèvres480 m
La CrècheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault891 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D611Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Départementale D611Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,7% évolution globale
121 810 €prix moyen
2024
112 120 €
1 808 EUR/m² -14,7% Vente actuelle 2017
131 500 €
1 529 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA CRECHE
439permis récents
492logements autorisés
45 775 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement62 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1